Rahmenplan "Harkshörner Weg", Gebiet: Südlich Industriestammgleis, westlich geplanter Bebauung Kringelkrugweg bzw. westlich bestehender Bebauung Feldweg, nördlich Grundschule Harkshörn, östlich Feuerwehr und Ulzburger Straße
BEKANNTMACHUNG DER STADT NORDERSTEDT
Rahmenplan "Harkshörner Weg", Gebiet: Südlich Industriestammgleis, westlich geplanter Bebauung Kringelkrugweg bzw. westlich bestehender Bebauung Feldweg, nördlich Grundschule Harkshörn, östlich Feuerwehr und Ulzburger Straße
Aufstellungsbeschluss analog § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung sowie Veröffentlichung des Entwurfs analog § 3 Abs. 2 BauGB
Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Verkehr der Stadt Norderstedt hat in seiner Sitzung am 16.01.2025 beschlossen, den Rahmenplan "Harkshörner Weg", Gebiet: Südlich Industriestammgleis, westlich geplanter Bebauung Kringelkrugweg bzw. westlich bestehender Bebauung Feldweg, nördlich Grundschule Harkshörn, östlich Feuerwehr und Ulzburger Straße, aufzustellen. Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.
Für das Plangebiet werden folgende Planungsziele angestrebt:
• Entwicklung eines Wohngebietes mit Mehrfamilienhäusern im Norden und verdichteter Einfamilienhausbebauung im Süden
• Schaffung von mindestens 50 % als geförderter Wohnungsbau
• Mischung aus experimentellen Wohn- und Bauformen
• Ausbau der sozialen Infrastruktur mit Kita und Schulerweiterung in das Plangebiet
• Unterbringung eines Festplatzes und einer Wertstoffinsel im Plangebiet
• Entwicklung einer Parkanlage im Norden und Osten mit attraktiven Fuß- und Radwegeverbindungen
• Erhalt und Stärkung der bestehenden Knickstruktur am Harkshörner Weg
• Vorrangige Anbindung an das Gebiet über die Ulzburger Straße
• Gesicherte Erschließung und Querung der Ulzburger Straße durch eine Lichtsignalanlage im Einfahrtsbereich zum nördlichen Teilquartier
• shared-space im Bereich der inneren Erschließung
• Ermöglichung zukunftsweisender und attraktiver Mobilitätsangebote
Weiterhin hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Verkehr in seiner Sitzung am 16.01.2025 den Beschluss gefasst, die Öffentlichkeit an der Planung zu beteiligen.
Zu diesem Zweck wird eine öffentliche Informationsveranstaltung durch die Stadt Norderstedt durchgeführt:
Ort: Mensa Grundschule Heidberg, Heidbergstraße 89
Datum: 09.04.2025
Uhrzeit: 19.00 Uhr Einlass: 18.30 Uhr
Der vom Ausschuss für Stadtentwicklung und Verkehr in seiner Sitzung am 16.01.2025 gebilligte und zur Veröffentlichung im Internet bestimmte Entwurf des Rahmenplans "Harkshörner Weg", den Erläuterungsbericht inkl. Umweltbericht sowie alle weiteren für den Rahmenplan relevanten Gutachten und diese Bekanntmachung sind in der Zeit
vom 10.04.2025 bis 12.05.2025
im Internet unter www.norderstedt.de/bebauungsplan eingestellt und über den Digitalen Atlas Nord des Landes Schleswig-Holstein zugänglich.
Zusätzlich liegen die o.g. Unterlagen im Rathaus Norderstedt, Amt für Stadtentwicklung, Umwelt und Verkehr, Fachbereich Planung, 2. Stock, Rathausallee 50, 22846 Norderstedt, während der Dienststunden (Mo-Fr 08:30 – 12:00, Mo-Mi 13:00 – 16:00, Do 13:00 -18:00, sowie nach besonderer Vereinbarung) in Zimmer 206 zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.
Es wurden folgende Gutachten für den Rahmenplan zugrunde gelegt:
Artenschutz
Faunistische Potenzialabschätzung, Brutbestandserfassung und Artenschutzuntersuchung für das Rahmenplangebiet „Harkshörner Weg“ und B-Plan 326 in Norderstedt, Stand: 03.12.2024
Grünordnungsfachbeitrag
Rahmenplan „Harkshörner Weg“, Norderstedt, Grünordnungsfachbeitrag, TGP Landschaftsarchitekten, Stand: 12.2024
Baumgutachten
Gutachten Beurteilung des Baum- u. Flächenbestandes der Harkshörner Flächen in Norderstedt, Stand: 23.11.2018
Verkehr
Rahmenplan Harkshörner Weg, Verkehrskonzept, Waack + Dähn Ingenieurbüro GmbH, Stand: 02.12.2024
Lärmgutachten
Lärmtechnische Untersuchung zum Bebauungsplan 309 Norderstedt, Stand: 15.02.2017
Bodengutachten
Projektareal Harkshörner Weg Norderstedt - Erste Erkundung der lokalen Untergrund- und Grundwasserverhältnisse im Hinblick auf die Erschließung, BBI, Stand: 09.05.2018
Entwässerung
Rahmenplan Harkshörner Weg, Entwässerungskonzept, Waack + Dähn Ingenieurbüro GmbH, Stand: 02.12.2024
Energie
Energiekonzept Rahmenplan „Harkshörner Weg“, Stadtwerke Norderstedt, Stand: 06.12.2024
Während der Veröffentlichungsfrist sind für alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen und Gutachten einzusehen sowie Stellungnahmen hierzu per Mail über stadtplanung-beteiligung@norderstedt.de abzugeben. Zusätzlich können Stellungnahmen auch schriftlich oder während der o. g. Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 BauGB und dem Landesdatenschutzgesetz. Sofern Stellungnahmen ohne Absenderangaben abgegeben werden, kann keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung erfolgen. Weitere Informationen sind dem Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem BauGB (Artikel 13 DSGVO)“ zu entnehmen, welches mit veröffentlicht ist.
Norderstedt, den 17.03.2025
STADT NORDERSTEDT
-Die Oberbürgermeisterin-
In Vertretung
gez. Dr. Christoph Magazowski
Erster Stadtrat