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Bekanntmachung nach § 3 Abs. 2 BauGB für den Bebauungsplan Nr. 328 Norderstedt "Friedrichsgaber Weg/Stettiner Straße

Gebiet: westlich Friedrichsgaber Weg, nördlich Flurstück 67/4, Flur 12, Gemarkung Garstedt, östlich Flurstück 72, Flur 12, Gemarkung Garstedt, südlich Flurstück 69/2, Flur 12, Gemarkung Garstedt Öffentliche Auslegung des Entwurfs gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch

Der vom Ausschuss für Stadtentwicklung und Verkehr in seiner Sitzung am 20.08.2020 gebilligte und zur öffentlichen Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplan Nr. 328 Norderstedt "Friedrichsgaber Weg/Stettiner Straße" und dessen Begründung inkl. Umweltbericht sowie auch ggf. in den textlichen Festsetzungen in Bezug genommene DIN-Vorschriften liegen in der Zeit

vom 30.11.2020 bis 18.01.2021

im Rathaus Norderstedt, Amt für Stadtentwicklung, Umwelt und Verkehr, Fachbereich Planung, 2. Stock, Rathausallee 50, 22846 Norderstedt, während der Dienststunden (Mo-Fr 08:30 – 12:00, Mo-Mi 13:00 – 16:00, Do 13:00 -18:00, sowie nach besonderer Vereinbarung) in Zimmer 206 zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Aufgrund der aktuellen, besonderen Situation durch die Ausbreitung des Coronavirus SARS CoV-2 und der aus diesem Grunde angeordneten beschränkten Öffnung des Rathauses, ist eine Einsichtnahme der Unterlagen nur nach telefonischer Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 040 / 535 95 -285 vor den Sitzungsräumen der Stadt Norderstedt möglich.

Für das Plangebiet werden folgende Planungsziele angestrebt:

  • Schaffung von Baurechten für soziale Einrichtungen
  • Festsetzung einer Fläche für ein BHKW
  • Sicherung des vorhandenen Grünbestandes

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar, die in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet wurden und sich auf die folgenden Schutzgüter beziehen:

Mensch: Aussagen

  • zur Lärmaktionsplanung 2013-2018 inkl. strategischer Lärmkartierung      zum Straßen-, Schienen- und Flugverkehrslärm,
  • zu Verkehrs- und Gewerbelärmimmissionen für die Nutzung innerhalb des Plangebietes
  • zu Vorschlägen für Schutzmaßnahmen

Tiere und Pflanzen: Aussagen

  • zur Qualität von Brutvogelarten
  • zu den Belangen von Natur und Landschaft
  • zu europäisch geschützten Tierarten
  • zum Schutz des gesetzlich geschützten Biotops Knick
  • zur Konfliktanalyse (zu Verbotstatbeständen)
  • zur Vermeidungs- und Kompensationsmaßnahmen

Boden und Wasser: Aussagen

  • zu Grundwasserständen

Luft: Aussagen

  • zur Luftqualitätsgüte

Klima: Aussagen

  • zu den klimaökologischen Funktionszusammenhängen zwischen bioklimatisch belasteten Siedlungsräumen und kaltluftproduzierenden Freiflächen im Stadtgebiet

Landschaft: Aussagen

  • zu den örtlichen Erfordernissen und Maßnahmen zur Verwirklichung      der Ziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege flächenhaft für das      Stadtgebiet

Kultur- und Sachgüter: Aussagen:

  • keine Aussagen

Zudem wurden die Wechselwirkungen zwischen den Umweltbelangen beurteilt.

Die diesen Informationen zu Grunde liegenden Unterlagen liegen mit aus.

Darüber hinaus liegen umweltbezogene Informationen in Form des Umweltberichtes zum Flächennutzungsplan 2020 der Stadt Norderstedt aus. Dieser stellt die voraussichtlich erheblichen Umweltauswirkungen der Flächennutzungsplanung dar.

Der Planentwurf, die textlichen Festsetzungen, der Entwurf der Begründung inkl. Umweltbericht sowie die wesentlichen vorliegenden Stellungnahmen und diese Bekanntmachung sind zusätzlich im Internet unter www.norderstedt.de/bebauungsplan eingestellt und über den Digitalen Atlas Nord des Landes Schleswig-Holstein zugänglich.

Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen und umweltbezogenen Stellungnahmen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Weiterhin können auch Stellungnahmen per E-Mail an stadtplanung@norderstedt.de abgegeben werden, wenn diese eine eindeutige Identifizierung des Absenders ermöglichen.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgemäß abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. 328 Norderstedt "Friedrichsgaber Weg/Stettiner Straße" unberücksichtigt bleiben können, wenn die Stadt den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 BauGB und dem Landesdatenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem BauGB (Artikel 13 DSGVO), das mit ausliegt.

 

Norderstedt, den 09.11.2020

 

STADT NORDERSTEDT

-Die Oberbürgermeisterin-

 

gez. Elke Christina Roeder